海棠灣房子綠化率是什么意思

房子綠化率是什么意思 三亞海棠灣樓盤，海南海棠灣，風景優美，空氣新鮮，海南海棠灣有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

綠化率是指項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比，但這個概念僅僅是出現在開發商為樓盤綠化做廣告宣傳時經常用到的概念，相關法律法規中并未有體現。有法律依據的同類詞是綠地率，是指小區用地范圍內各類綠地的總和占小區用地的比例，計算比綠化率嚴格很多。

綠化率是海棠灣房地產項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。對三亞海棠灣購房者而言，綠化好較高為好。

綠化率是一個不準確、不規范的用詞，準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠化率也高一些。

想要居住在一個環境比較好的小區，那么三亞海棠灣購房者在選房的時候一定不能忽視了綠化率這一因素，居住在綠化率高的小區里，首先在視覺上能豐富景觀，消除疲勞，一回家就能見到滿目的綠色與清新，人的心情都會變好。另一方面，也使得小區顯得更高級一些。

綠化率高除了能帶來豐富的美觀外，更重要的是能帶來健康。由于城市中人口的增多及車污染等行為，導致空氣中二氧化碳含量不斷增加，而綠色植物可以通過光合作用，吸收空氣中的二氧化碳，并放出氧氣，讓長期處于城市污染之下的人能享受片刻綠色健康的生活。

1、概念不一樣。

綠地率是一個準確、嚴謹的概念;而綠化率是一個不規范、比較寬泛的概念。

2、計算方法不同。

綠地率對總的綠地面積有嚴格的要求，而綠化率對總的綠地面積并無要求。

綠化率的計算方法是綠化面積/規劃建設用地面積;而綠地率的計算方法是綠地率=綠地總和/規劃建設用地面積。

此外，因為綠化率中所包括的范圍比較廣，而綠地率的范圍比較窄，所以一般經過計算之后，綠化率比綠地率要高。

3、標準不同。

綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，如樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率。

綠地率相對來說更嚴格，長草的地方并不一定都能算作綠地。綠地率所指的“居住區用地范圍內各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。其中，公共綠地又包括居住區公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀公共綠地。

三亞海棠灣買房優勢：海南三亞海棠灣新房，海棠灣離市區最遠、開發也最晚的海棠灣，優缺點非常鮮明：一方面，人少清靜，水清沙白；另一方面，餐飲購物等配套設施不完善，且不論是海灣內部的交通還是到其他海灣的交通都不便利。

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